Functie:Leading Professional Vastgoed en Facility Management bij Royal HaskoningDHV | spreker F-Academy
Organisatie:Royal HaskoningDHV
Rinus Vader is strategisch adviseur, ontwikkeling van diensten op asset management, facility management, portefeuille management, huisvesting, verduurzaming en risico gedreven onderhoud - resulterend in rendabele kapitaalgoederen in maatschappelijk vastgoed, Corporate Real Estate, ziekenhuizen en leegstaand vastgoed en erfgoed. Hij heeft NFC Index Coöperatie opgericht en twaalf jaar geleid, een coöperatie van huisvestinggebruikers, adviesbureaus en dienstverleners die gegevens, informatie, kennis en inzichten uitwisselen over prestaties op kosten, service niveaus en duurzaamheid. Hij heeft FM voor de Nederlandse Spoorwegen opgezet, studeerde civiele techniek, bouwkunde, bedrijfskunde vastgoedkunde en facility management.
Bijdragen
Opinie
Royal HaskoningDHV renoveert het voormalige Faculteitsgebouw voor de Mijnbouw op de TUDelft campus tot Paris Proof. Dat betekent dat het monumentale pand met een energiegebruik van meer dan 400 kWh/m² vloeroppervlak verregaand energiezuinig wordt gemaakt. Dat is in Nederland nog niet eerder gebeurd!
Opinie
Virussen kunnen zich alleen vanaf de bron (= covid-geïnfecteerde) verspreiden wanneer ze gedragen worden door iets anders, voornamelijk stof, spuug, druppels of aerosolen in de lucht. Primair zijn bepalend voor besmetting: afstand, bezetting, soort activiteit, tijdsduur en kwetsbaarheid van de in een ruimte aanwezige personen. Voor het nemen van ventilatiemaatregelen is het van belang dat we weten wat het doel is van de ruimte.
Opinie
De leegstand van kantoren wordt nu ook een probleem voor de eigenaren.
Met het Convenant aanpak leegstand kantoren staat de aanpak van leegstand op de politieke agenda. Het dwingt markt en overheid om de hoeveelheid en de kwaliteit van kantoorgebouwen beter aan te laten sluiten bij de vraag. En die samenwerking is hard nodig.
Opinie
Eén op de vier Nederlandse kantoorpanden verliest zijn bestaansrecht. Ze zijn te groot, staan op verkeerde locaties en schieten tekort op het gebied van duurzaamheid en (technische) functionaliteit. In de meeste markten neemt bij overaanbod de prijs af, waardoor de vraag toeneemt. In de kantorenmarkt werkt dit marktmechanisme niet: niemand huurt onnodig een kantoor op een onhandige plek omdat het zo lekker voordelig is.
