Facilitaire dienstverlening & gebouwbeheer

Actueel

• Achtergrond

  Een goed binnenmilieu en minimale energiekosten

  Hoewel de waarde van een goed binnenmilieu theoretisch wordt onderkend, blijft de praktische waardering onderschikt bij nieuwbouw en renovatie. Terwijl juist energie-efficiënte of duurzame energiesystemen vaak bijdragen aan de realisatie van een beter binnenmilieu.

  14 oktober 2004Facilitaire dienstverlening & gebouwbeheer
• Achtergrond

  Planning Business Continuity Management

  Hoewel in Nederland de dreiging van terrorisme gering is en natuurrampen zelden voorkomen, is het risico op calamiteiten te allen tijde aanwezig. Dat dit meer dan een statistisch gegeven is, wijzen voorbeelden uit de praktijk uit. Garanties dat na een calamiteit de bedrijfsvoering voortgang kan vinden, zijn er niet. Scenario's om het risico te beperken wel.

  27 augustus 2004Facilitaire dienstverlening & gebouwbeheer
• Achtergrond

  Hygiëne in de hand houden

  De meest besmettelijke ziektes, zoals verkoudheid, zorgen voor hoge kosten door ziekteverzuim. Bewustwording van hygiëne op de werkplek kan een aanzienlijke bijdrage leveren aan het beperken van ziekteverzuim en het verhogen van de productiviteit.

  10 juni 2004Facilitaire dienstverlening & gebouwbeheer
• Achtergrond

  NEN-EN 1335: Beoordelingssysteem voor goed meubilair

  De NEN 1812, de norm voor een ergonomische kantoorstoel, is verdwenen. Daarvoor in de plaats is per 1 januari 2003 de Europese stoelennorm NEN-EN 1335 deel 1,2 en 3 gekomen. In dit artikel komen de consequenties van deze normwisseling aan de orde. Om de facility manager te ondersteunen in de keuze voor goed meubilair, wordt een beoordelingssysteem voorgesteld. Hiermee kan objectief vastgesteld worden welke stoelen voor de specifieke populatie in Nederland voldoen.

  15 september 2003Facilitaire dienstverlening & gebouwbeheer
• Achtergrond

  Bacteriën en schimmels: het sluimerende gevaar in de digitale werkomgeving

  Microbiologisch onderzoek heeft aangetoond dat computers verontreinigd zijn met diverse soorten bacteriën en schimmels. De situatie is verontrustend omdat de verontreiniging de gezondheid van de mens aantast en daarmee het ziekteverzuim onnodig kan laten stijgen. De oplossing hiervoor ligt in het preventief reinigen van computers en toebehoren.

  3 februari 2003Facilitaire dienstverlening & gebouwbeheer
• Achtergrond

  Klachten over luchtkwaliteit: stelt de werknemer zich aan?

  Als een medewerker in een kantoorgebouw klachten heeft over het klimaat of de luchtkwaliteit wordt hij vaak niet serieus genomen door de werkgever of het facility management. Zij denken dat de klachten psychisch zijn; het binnenmilieu voldoet immers aan de gangbare normen. Een te makkelijke conclusie; de invloed van het binnenmilieu op de gezondheid is gecompliceerder dan de diverse regels en normen suggereren.

  2 februari 2003Facilitaire dienstverlening & gebouwbeheer
• Achtergrond

  Controle bij schoonmaakactiviteiten

  Schoonmaakactiviteiten in en om onroerend goed behoren tot de meest besproken onderwerpen binnen beheerorganisaties. Beleggers die hun onroerend goedportefeuille uitbesteden aan een beheerorganisatie geven de 'zorg' van de aanbesteding, de controle op de uitvoering alsmede de financiële verantwoording hiervoor aan de beheerder. Deze analyseert de inschrijvingen en adviseert de belegger / eigenaar van het gebouw, waarna een contract met de schoonmaakdienstverlener wordt afgesloten. Een bijzonder en zeer belangrijk aspect bij de uitvoering van de schoonmaakactiviteiten is de controle.

  16 januari 2003Facilitaire dienstverlening & gebouwbeheer
• Achtergrond

  Realiseren en handhaven kwaliteit binnenmilieu

  Gebouwen en hun installaties worden ontworpen om de mens veilig, gezond en comfortabel te laten werken. Om dat te bereiken, dient een Programma van Eisen te worden opgesteld waarin naast de kwantitatieve ook kwalitatieve eisen worden opgenomen. Deze prestatie-eisen dienen als basis voor het bouwkundige en het installatietechnische ontwerp. Het realiseren en handhaven van een gewenste binnenmilieukwaliteit is een wezenlijk onderdeel in het proces van ontwerpen, onderhouden en beheren van gebouwen en klimaatinstallaties.

  4 november 2002Facilitaire dienstverlening & gebouwbeheer
• Achtergrond

  De facilitaire dienst als semi-profitafdeling

  De instrumenten zijn een middel om te komen tot nieuwe onderlinge verhoudingen. Uiteindelijk zal de FD moeten komen tot dienstenmanagement. Dat betekent dat niet langer alleen op geïsoleerde producten en diensten gestuurd wordt, maar dat ten behoeve van het primaire proces van de klant integrale diensten worden geleverd, die samengesteld kunnen zijn uit vele verschillende producten.

  15 april 2002Facilitaire dienstverlening & gebouwbeheer