Logo
  • Achtergrond
  • 19 mei 2020
  • FGB Facility Estate

Pand na sluiting of lage bezetting weer openen: checklist gebouwgebonden installaties

Afgelopen periode zijn de meeste kantoren (grotendeels) gesloten geweest. Wat moet er gebeuren voordat het kantoor weer open kan? Welke installaties moet je testen? Welke veiligheidschecks moet je uitvoeren? Een checklist.
Beeld Pand na sluiting of lage bezetting weer openen: checklist gebouwgebonden installaties
  • Brandmeldinstallatie - Check of de maandelijkse/reguliere OP-taken zijn uitgevoerd op een juiste werking van de installatie en het logboek is bijgewerkt
  • Noodstroomaggregaat - Laat de maandelijkse noodstroomtest uitvoeren
  • Sprinklerinstallatie - Check of de tweewekelijkse tests zijn uitgevoerd op een juiste werking van de installatie en het logboek is bijgewerkt. Mogelijk is het uitvoeren van de test te combineren met het periodiek onderhoud.
  • Slib-, vetafscheider/vetvangput - Door stilstand zal een en ander zijn aangekoekt. Laat preventief de installatie leegzuigen en reinigen.
  • Stookinstallatie - Controleer de instellingen zoals openingstijden, temperatuurinstellingen en druk. Zorg dat deze juist zijn ingesteld.
  • Koelinstallatie - Controleer de instellingen zoals openingstijden, temperatuurinstellingen en druk. Zorg dat deze juist zijn ingesteld. Boilers van te voren weer inschakelen zodat eventuel bacterien gedood worden en dat er bij het spoelen ook warm water beschikbaar is.
  • Luchtbehandelingsinstallatie - Controleer de instellingen van de installatie. Zorg dat deze juist staan ingesteld. Indien uitgeschakeld opnieuw laten activeren. Gebouwbeheersysteem laten nalopen op bedrijfstijden, temperaturen, etc. Liefst een dag van te voren zodat lucht ververst is voordat er weer mensen beginnen met werken.
  • Legionella - Check of de wekelijkse spoelacties zijn uitgevoerd en het logboek is bijgewerkt. Spoel alle tappunten, zowel warm als koud, tien minuten door. Laat, om legionellabesmetting uit te sluiten, watermonsters nemen en analyseren. Let op, dit heeft vaak een doorlooptijd van tien werkdagen. Begin hier het liefst twee weken van te voren mee.
  • Drukverhogings-/hydrofoorinstallatie - Check de installatie op een juiste werking.
  • Toegangscontrolesysteem - Controle op instellingen zoals openingstijden, pas instellingen aan, etc.
  • Roltrappen & liften - Zet de roltrap/lift aan indien deze is uitgeschakeld, check of deze naar behoren functioneert. Schakel, indien dit niet het geval is, de leverancier in. Mogelijk is dit te combineren met het periodiek onderhoud.

Geplande onderhoudsbeurten

Kijk of je reeds geplande onderhoudsbeurten kunt combineren met de opstart. Dan heb je meteen een check gedaan én kosten bespaart. De installateur hoeft dan immers maar één keer te komen. Denk hierbij aan: (nood) verlichting, brandmeld- en ontruimingsinstallatie, sprinklerinstallatie, HVAC, gebouwbeheersysteem, keukenapparatuur, etc.

Ga voor de gehele checklist inclusief checklist soft services op de site van FGB Facility Estate.

Producttips

Volg F-Facts

Word gratis lid en ontvang op dinsdag en donderdag het laatste facility nieuws in uw mailbox! Én als lid krijgt u ook toegang tot exclusieve online artikelen.

Word lid van F-Facts Facility Platform